Vente logement hlm de Montigny-les-Cormeilles : le refus de la CGT : pour information et avec son accord, la prise de position de son représentant, Serge Dupau lors du dernier CA d'AB-Habitat

Conseil d’Administration d’AB HABITAT du 30 mai 2013

Intervention de Serge DUPAU administrateur représentant la CGT

« Que vous le vouliez ou non vous vous apprêtez à brader une partie du patrimoine d’AB HABITAT situé sur la commune de Montigny les Cormeilles (632 Logements) à une entreprise privé. Il s’agit de VILOGIA, une branche de la famille MULLIEZ (1^er rang des fortunes françaises), qui a priori a fait la meilleure offre de rachat pour 71 277 100 €. C’est ’une Société Anonyme d’HLM que l’on désigne maintenant sous le nom d’ESH : entreprise sociale pour l’Habitat. Cette entreprise gère 89 000 logements et son siège est à Villeneuve d’Ascq dans le Nord et a 4 bureaux en région parisienne (Paris, Tremblay en France, Issy les Moulineaux et Brétigny sur Orge). Question proximité, on peut faire mieux !

     Dans ces conditions qu’en sera-t-il de la de la maîtrise des loyers et surtout des charges ? (A ce sujet une association de locataires a attaqué en justice VILOGIA pour un report de charges abusif à hauteur de 2 000 000 €), ce n’est pas rien ! Qu’en sera –t-il aussi du maintien des conditions de vie des locataires, d’une gestion de proximité de qualité, de l’entretien et des investissements, de la préservation attributions des logements aux habitants de la ville de Montigny ? Quelle valeur ont les engagements pris ? Quel recours ? lorsque l’on constate que VILOGIA a supprimé les gardiens sur Roubaix  et tente de faire payer les locataires pour financer des agents de sécurité.

     Ces questions sont légitimes et les locataires ont de bonnes raisons d’être inquiets si cette vente se réalise car d’une part ils n’ont pas été consultés et d’autre part ils vont être les premières victimes du bradage du patrimoine public. Les loyers vont servir à enrichir les banques pour rembourser un nouvel emprunt au lieu d’être utilisés pour réaliser l’entretien et les travaux nécessaires. Les seuls bénéficiaires vont être une nouvelle fois les banques au détriment des locataires.

     En conséquence, en tant que représentant la CGT au sein de ce Conseil d’Administration, je vous demande expressément, Monsieur le Président, de renoncer à la vente du patrimoine d’AB-HABITAT situé sur la commune de Montigny les Cormeilles. Cette vente, si vous la décidez (et ce quelle que soit la SA retenue dont les pratiques n’ont rien à envier avec celles de VILOGIA), est contraire  aux intérêts des locataires et tourne le dos au développement d’un service public du logement.

     Au nom de la CGT, je vote contre cette vente et je demande aux administrateurs d’en faire de même dans l’intérêt des locataires et de l’Office ainsi que pour la sauvegarde du service public.

     La CGT invite le Député-Maire à agir pour améliorer le financement du logement social notamment par le bais de l’aide à la pierre et des aides aux réhabilitations. »