Les affaires (très bonnes) sont les affaires !
Suite à notre brève d’avant-hier sur le
« projet Héloîse » et celui d’y construire 150 logements, le
commentaire perspicace de Frédéric Lefebvre-Naré que nous saluons par la même
occasion » :
« Oui, à lire le commissaire-enquêteur, on a l'impression qu'elle se
demande ce que des logements font dans ce projet (où il y a déjà plein de
choses sur 22000 m2 soit bien moins que le terrain du Megarama). La réponse est
simple : le promoteur a acheté le terrain 7,5 M€ ; s'il peut faire 150
logements, cela suffit à rembourser l'achat, en faisant supporter aux acheteurs
un coût foncier de 50000 € par logement (pas grand chose par comparaison avec
le centre-ville d'Argenteuil) et il reste 0€ à faire financer par les autres
équipements qui l'intéressent, centre commercial, restaurants, cinéma, etc »…
Nous
sommes totalement d’accord…
Une
fois le prix du terrain remboursé, les très bonnes affaires peuvent commencer
ou se poursuivre…
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