Loyers :
il faudra les payer !
28 Avril 2020
Pour de très nombreuses familles
populaires qui ont vu leurs revenus diminuer brutalement avec le confinement et
l’explosion du chômage, partiel ou total, payer son loyer est devenu tout
simplement impossible.
Le maire de droite de Bobigny, en
Seine-Saint-Denis, a annoncé vouloir annuler le loyer d’avril pour 4 000
locataires de l’office HLM, sans qu’on sache pour le moment si cela sera suivi
d’effet. Au-delà de cette initiative médiatisée d’un maire non dénué
d’arrière-pensées électorales, plusieurs associations, dont le Droit au
Logement (DAL), demandent un moratoire sur les loyers des particuliers et
appellent les locataires à ne pas les payer.
Plusieurs offices HLM et
bailleurs sociaux ont déjà annoncé le report des échéances ou l’étalement des
paiements. En Seine-Saint-Denis, le bailleur Plaine Commune Habitat estime
avoir encaissé 15 % de loyers de moins qu’à la même période l’an dernier.
Pour ce qui est du logement
locatif privé, un tiers est détenu par des petits propriétaires, ne possédant
pour beaucoup qu’un seul bien en location. La plus grande partie de ce marché
est entre les mains des groupes immobiliers qui n’entendent pas faire le
moindre cadeau à leurs locataires. Le directeur du réseau Era immobilier
France, un groupe international revendiquant 29 000 agences immobilières
dans le monde, a déclaré : « Il ne faut pas ouvrir la boîte de
Pandore car tout le monde n’est pas en difficulté. »
De son côté, le gouvernement
s’est déclaré hostile à toute idée de moratoire ou d’annulation. « Il
faut payer son loyer » a même tenu à rappeler le ministre du Logement.
Alors qu’il offre des centaines de milliards d’euros au grand patronat, et
qu’il a autorisé la suspension des loyers pour les PME, le gouvernement s’est
contenté de prolonger la trêve hivernale jusqu’au 31 mai pour les locataires en
difficulté. Pour les familles touchant le RSA, il a annoncé une aide exceptionnelle
de 150 euros, plus 100 euros par enfant, ainsi que 100 euros pour les ménages
bénéficiaires de l’aide au logement, dont l’augmentation n’est par ailleurs
même pas envisagée. Cette somme est loin d’être suffisante, et ne sera versée
qu’après le déconfinement. Les familles bénéficiaires devront donc se
débrouiller jusque-là. Et elles ne représentent qu’une petite partie des
centaines de milliers de personnes bientôt incapables de payer leur loyer et
qui risqueront l’expulsion de leur logement une fois la trêve hivernale passée.
Celles-ci sont appelées à se
tourner vers leur département et son Fonds de solidarité pour le logement, ou
encore à prendre des conseils auprès d’une plateforme internet, voire à
négocier avec leur propriétaire. Bref, à elles de se débrouiller face à la
catastrophe pendant que l’État est occupé à sauver les profits d’une minorité
de capitalistes.
Jacques Le Gall (Lutte ouvrière
n°2700)
Dans
la communication de la CGT du bailleur AB-Habitat d’Argenteuil-Bezons, nous
avons trouvé le modèle de demande de report/étalement des loyers, que nous
reproduisons bien volontiers. DM
Modèle de lettre demande de report/ étalement loyers
Prénom, Nom
Adresse
Code Postal – Ville
Destinataire
Adresse
Code Postal – Ville
À (Ville), le (Date)
Objet : Demande de délai de paiement du loyer
Madame, Monsieur,
Locataire d’un appartement situé à (indiquer
l'adresse), je vous informe que pour des raisons indépendantes de ma
volonté liées à la crise sanitaire du Covid-19, je me trouve actuellement dans
l'incapacité de régler mon loyer du mois de (Préciser).
En effet, (Exposer votre
situation personnelle et la nature des difficultés rencontrées).
Face à cette situation exceptionnelle, je vous demande de bien vouloir m’accorder un
report pour le règlement du loyer du mois de (si loyer
à terme échu : mars/ à échoir : avril) au mois de (avril/mai).
Ou
Ou
Face à cette situation exceptionnelle, je n’ai pas d’autres
solutions que de vous proposer de régler les loyers des mois de (mars et avril / avril et mai) en (x) règlements égaux mensuels à compter du mois de (mai/juin).
J'espère sincèrement que vous réserverez une suite favorable
à ma demande.
Dans
l'attente de vous lire,
Je vous
prie de recevoir, Madame (ou Monsieur), mes
salutations les meilleures.
Signature