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lundi 26 février 2018

Argenteuil, promoteurs privés, loin par nature de l’intérêt de la société. Mais il y a des limites à tout. Petite synthèse.





Défense de « l’îlot Héloïse », défense de Jean Vilar

 
Une photo éloquente

Le « projet Héloïse » est uniquement un investissement immobilier comme un autre, dont l’objectif, comme tout investissement capitaliste est d’obtenir un profit. Un point c’est tout.
         L’intérêt pour la société ? Vous n’y pensez pas. La concurrence avec d’autres éléments de la vie sociale ? Et alors, c’est la loi du genre ! Que « Côté Seine » périclite, que le groupe scolaire du quartier ne puisse pas absorber les élèves venant de l’immobilier prévu, que l’équipement municipal du Figuier blanc n’y résiste pas ? Il n’y a pas d’omelette capitaliste sans œufs cassés, diantre !
         L’investissement privé durera tant que durera le capitalisme. Et il y a bien peu d’obstacles à son rôle de prédateur. C'est ce que l'on appelle la liberté de la propriété des moyens de production. La dernière réunion de la Commission Nationale d’Aménagement Commercial en a donné une nouvelle preuve à propos du « projet Héloïse ».
         En revanche, il est possible d’imposer qu’il ne le fasse pas n’importe où. Pour ce qui du « projet Héloïse », il ne doit pas se faire sur l’espace Jean Vilar pour deux raisons fondamentales. La première est qu’il liquiderait un bien communal portant une salle des fêtes communale. La seconde est qu’il « dénaturait » d’une façon définitive, l’espace de « l’île Héloïse », certes victime depuis des décennies de décisions malencontreuses, mais qui ne l’est pas de manière irrémédiable et qui ne demande qu’à être « renaturé ».

vendredi 23 février 2018

Argenteuil, « projet Héloïse », quand l’Etat lui-même liste les problèmes (suite, 5)


Petite synthèse des extraits des jours précédents :

« 2. L’analyse des enjeux environnementaux :
Le projet est par ailleurs, du fait de son ampleur, susceptible d’avoir un impact sur les déplacements et nuisances associées, le paysage et les consommations énergétiques.
Gestion de l’eau
Il existe une probabilité très forte que le niveau de cette nappe s’approche de la surface.
Espaces verts et continuités écologiques
L’autorité environnementale recommande d’approfondir l’étude de cet enjeu.
L’autorité environnementale recommande, par ailleurs, de consolider l’étude paysagère du site…
L’autorité environnementale recommande de préciser si une démarche d’archéologie préventive serait pertinente… »
Archéologie
Il existe une forte probabilité que des vestiges archéologiques soient présents sur le site…
Risques technologiques
L’autorité » environnementale précise par ailleurs que le site est localisé au nord (et à proximité) d’une canalisation de transport de gaz. Cette canalisation est susceptible de générer des risques pour la sécurité des personnes… des contraintes d’urbanisme (sur une bande de 70 mètres de largeur depuis la canalisation) qui s’imposent à certains aménagements de grande hauteur ou accueillant du public. L’autorité environnementale recommande d’étudier les enjeux liés à cette canalisation.
Déplacements, pollutions et nuisances associées
L’autorité environnementale recommande de :
-préciser le trafic moyen journalier sur les voies ceinturant le site ;
-décrire l’accessibilité du site via les modes doux ;
-décrire les éventuels usages environnants sensibles à la pollution de l’air émise par le projet (crèches, équipements sportifs, etc)…

Un espace exceptionnel à "renaturer" (merci à l'auteur du dessin)


Quand la messe est dite !




« justifier l’urbanisation du site alors que celui-ci présente un potentiel de renaturation au titre du SRCE, que le tissu urbain environnant est fortement déficitaire en espaces verts et que le SRIF pourrait identifier sur le site un espace vert à préserver »

SRCE : schéma régional de cohérence écologique

SDRIF : schéma directeur de la Région Île-de-France

jeudi 22 février 2018

Argenteuil, « projet Héloïse », quand l’Etat lui-même liste les problèmes (suite, 4)


Petite synthèse des extraits des jours précédents :


« 2. L’analyse des enjeux environnementaux :
Le projet est par ailleurs, du fait de son ampleur, susceptible d’avoir un impact sur les déplacements et nuisances associées, le paysage et les consommations énergétiques.
Gestion de l’eau
Il existe une probabilité très forte que le niveau de cette nappe s’approche de la surface.
Espaces verts et continuités écologiques
L’autorité environnementale recommande d’approfondir l’étude de cet enjeu.
L’autorité environnementale recommande, par ailleurs, de consolider l’étude paysagère du site…
L’autorité environnementale recommande de préciser si une démarche d’archéologie préventive serait pertinente… »
Archéologie
Il existe une forte probabilité que des vestiges archéologiques soient présents sur le site…
Risques technologiques
L’autorité » environnementale précise par ailleurs que le site est localisé au nord (et à proximité) d’une canalisation de transport de gaz. Cette canalisation est susceptible de générer des risques pour la sécurité des personnes… des contraintes d’urbanisme (sur une bande de 70 mètres de largeur depuis la canalisation) qui s’imposent à certains aménagements de grande hauteur ou accueillant du public. L’autorité environnementale recommande d’étudier les enjeux liés à cette canalisation.
Déplacements, pollutions et nuisances associées
L’autorité environnementale recommande de :
-préciser le trafic moyen journalier sur les voies ceinturant le site ;
-décrire l’accessibilité du site via les modes doux ;
-décrire les éventuels usages environnants sensibles à la pollution de l’air émise par le projet (crèches, équipements sportifs, etc)…

  

La suite

  

Tracé du gazoduc (en bleu)

Argenteuil- « projet Héloïse ». Un choix d’implantation géographique injustifiable. Voilà un article du Parisien-95 qui illustre bien le fond du problème


mardi 20 février 2018

Argenteuil, contre le « projet Héloïse », l’Etat donne des pistes (suite)


De très nombreux obstacles environnementaux (1)


Petite synthèse de l’extrait d’hier 

« 2. L’analyse des enjeux environnementaux :
Le projet est par ailleurs, du fait de son ampleur, susceptible d’avoir un impact sur les déplacements et nuisances associées, le paysage et les consommations énergétiques.
Gestion de l’eau
Il existe une probabilité très forte que le niveau de cette nappe s’approche de la surface.
Espaces verts et continuités écologiques
L’autorité environnementale recommande d’approfondir l’étude de cet enjeu. »

La suite :


lundi 19 février 2018

Argenteuil, contre le « projet Héloïse », l’Etat donne des pistes


De très nombreux éléments environnementaux d’inquiétude



Nous avons donné hier le résumé de l’avis du préfet de région chargé de l’environnement. Nous nous proposons de publier dans les jours qui viennent les extraits qui nous paraissent les plus pertinents, et ils sont nombreux. Aux habitants qui s’apprêtent à participer à la nouvelle enquête publique qui doit avoir lieu en mars-avril, de les méditer et de s’en emparer. 

Sur l’utilité de ce rapport 

« D’autoriser ou pas ce projet »

  

Premiers aspects abordés


A suivre…

samedi 17 février 2018

Argenteuil « projet Héloïse », environnement : les lourdes craintes de l’Etat


Un jugement sévère très justifié



Sur l’aspect environnemental, l’Etat, en date du 30 novembre dernier portait un jugement sévère sur le « projet Héloïse ». D’où sans doute la décision d’une nouvelle enquête publique à son propos. Dans l’analyse préfectorale, il y a bien des éléments que nous n’avions pas mis en évidence, et c’est tant mieux.
Le résumé de l’avis du préfet de région autorité environnementale sur la question


Pour consulter l’ensemble de l’analyse
http://www.driee.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/avis_ae_-_pole_heloise___argenteuil_30_novembre_2017.pdf

samedi 3 février 2018

Argenteuil : jean Vilar, pour l’adjoint, un bâtiment détruit est toujours debout


Cela s’appelle de la mauvaise foi, et une sévère

Vous y voyez du Jean Vilar reconstruite ?
L’adjoint à l’urbanisme de la municipalité d’Argenteuil a déclaré jeudi soir salle Pierre Dux lors de la dernière soirée de la série de réunions consacrées à la présentation des projets de la municipalité, à propos de la salle Jean Vilar : « C'est un projet de reconstruction complète. On ne détruit pas Jean Vilar ! On reconstruit ! ».
         Rien que cela.
         Selon lui, les habitants n’ont rien compris. Nouilles que nous sommes, nous n’avons vraiment pas vu qu’il s’agissait de la reconstruction complète de Jean Vilar que l’on ne détruisait pas, puisqu’on la reconstruisait !
         Vraiment, nouilles et démagogues que nous sommes nous qui affirmons qu’il n’y aura plus de salle des fêtes publique, mais une salle de spectacle certes nouvelle et moderne, dans un blockhaus de 45 mètres ayant fait disparaître le complexe Jean Vila et son environnement. Jean Vilar ne sera plus qu’un souvenir, mais avec la méthode Coué et beaucoup de mauvaise foi, vous pourrez toujours vous imaginez qu’elle est toujours là.
         Cela dit, avec la logique toute particulière de l’adjoint à l’urbanisme, on s’inquiète vraiment sur ce qu’il entend de l’avenir d’Argenteuil, et des autres projets qu’il défend avec une telle mauvaise foi.



Dans « articles plus anciens », deux articles du jour

A Nancy, la CGT dans le collimateur du maire : une attaque de plus contre les locaux syndicaux

Première guerre mondiale, 1917 : parmi les grands drames de la guerre, un autre, tombé dans l’oubli

jeudi 25 janvier 2018

Argenteuil, crue de la Seine et « projet Héloïse » mal venu


Un projet qui risque de prendre l’eau


On ne sait pas jusqu’où la Seine va continuer de monter, à Argenteuil comme ailleurs. On ne sait pas quelle sera l’incidence de cette situation sur la tenue du marché Héloïse de vendredi et de dimanche. Mais en attendant, cette situation nous rappelle les menaces hydrauliques qui pèsent non seulement sur les rives communales du fleuve mais sur une partie notable du centre d’Argenteuil.
         Le projet « Héloïse » est vraiment mal venue sur ce plan-là.


lundi 22 janvier 2018

Argenteuil, défense de Jean Vilar, Jean Vilar et Tartuffe


Plus que jamais, non au projet Héloïse !

 
Entrée de ville ? Non merci !

La lecture du dossier consacré dans le dernier numéro de L’Argenteuillais au « projet Héloïse » nous a amené à formuler les remarques suivantes :
« l’enseigne des Mousquetaires dont le magasin Intermarché de la rue du 8-mai-1945 enclavé et devenu trop petit » : les habitants du quartier ne le trouvent ni enclavé ni trop petit, mais à la mesure d’un quartier. Mais l’adjoint à l’urbanisme le connaît-il ?
« Parkings… ils sont inondables –comme ceux de Côté Seine : une précaution de sécurité pour l’écoulement des eaux en cas de montée des eaux… » : et si le parking envisagé et celui de Côté Seine sont sous les eaux, les voitures vont se garer où ? L’îlot Héloïse redevient une île ?
 Une seule ligne est consacrée sur les logements : « Logements : environ 140. Un chapitre détaillé dans quelques mois ». Sur ces logements et leurs implications, rien donc encore, c’est pourtant pour le promoteur, son cœur de projet. Rien, alors que tout cela est en train depuis près de deux ans maintenant (et officieusement depuis bien davantage).
« Crèche : chapitre à travailler mais principe acté ». Même remarque que précédemment. Qu’est qu’un « principe acté ». Ce qui compte c’est le « contrat signé ».
« Végétation : surface passant de 3780 à 11 000 m²… ». Question à nos lecteurs : qu’est-ce qui est préférable : la destruction d’arbres anciens (plus de 150 ans pour deux d’entre eux je crois) et d’un aspect de parc d’une part, certes à améliorer, ou de l’autre, des terrasses végétales et des centaines et des centaines de jeunes pousses ? En tout cas les trois photos anticipatrices  virtuelles qui illustrent le dossier ne présentent guère d’aspect arboré et même végétalisé…
« Printemps 2018 : début de l’enquête publique environnementale ». Oui, cela c’est bien. Mais :
« Eté 2018 : délivrance du permis de construire ». Ah bon, c’est décidé, il sera délivré à ce moment, même avant l’enquête publique et une nouvelle instruction d’un projet qui évolue de mois en mois… ?
« Nous sommes tous très attachés à l’espace Jean-Vilar (et à son aspect parc ? )… » dit l’adjoint à l’urbanisme. Il y a vu jouer Tartuffe dans une mise en scène de Jean Vilar ?
Et le bouquet :
« Donner une autre image de l’une des entrées principales de la ville, donnant envie d’y venir et de s’y arrêter » ;
« participer à la mise en valeur des berges de Seine, en permettant une réappropriation progressives de celles-ci par les habitants. Le projet prévoit une passerelle pour se rendre sur les berges ». Tiens, une passerelle, dernière nouvelle !
(A suivre, à propos de la dimension dite culturelle du projet, et sur la démocratie et le débat)

La Seine ces jours-ci à Paris, demain à Argenteuil ?

vendredi 19 janvier 2018

Argenteuil : maire d’Argenteuil, librairie indépendante, songe


L’Impressionnisme version maire d’Argenteuil

 
Lors de la réunion de quartier de mardi dernier à l’école des Côteaux, selon les participants, G. Mothron a déclaré à propos de la librairie Le presse-papier de l’avenue Gabriel Péri, bien connue des habitants : « On a proposé au libraire d'aller dans ce type de commerce (centre commercial du projet Héloïse, DM), il préfère rester là où il est ; ce serait une bêtise de mettre une librairie en face dans ce projet. »Pour sa part, le libraire concerné lui répond dans les termes suivants : « Je suis surpris de lire ce genre de déclaration alors que jusqu’à présent à part des discutions informelles, nous n'avons pas eu de propositions concrètes de qui que ce soit et il est bien difficile de se prononcer sur un projet qui change régulièrement au fur et à mesure de son avancement. »
Voilà une nouvelle preuve de la façon dont le maire d’Argenteuil travaille et entend la concertation : des discussions informelles, mais pas de véritables échanges, de conclusions, d’écrits, tout cela du moins avec la population.
Cela s’appelle de l’impressionnisme. Mais certainement pas ni celui de Claude Monet, ni celui d’Alfred Sisley.